貸宅地・借地権

資産家・地主の方、こんなお悩みはありませんか
  •  借地者と契約書を締結していない…
  •  相続時の納税資金が有りません…
  •  借地の更新料はいくらがよい?
  •  地代を滞納されて困っている…
  •  承諾料はどんな時に必要?
  •  不動産所得には確定申告は必要?

サポートメニュー

  • 所有資産の調査(問題点の把握)
  • 底地・借地の整理(底地借地の売買・等価交換・同時売却等)
  • 土地賃貸借条件の相談及び交渉
  • 資産の組み換え(事業用資産の買替え等)

借地権・貸宅地に関する相談を幅広く承ります。

 

相続対策

  • 不動産の売却か物納をしたい
  • 生前対策の方法が知りたい
  • 相続税・贈与税を節税しつつ申告したい
  • 所有資産の課税評価額を出したい
  • 相続税がいくらかかるのが心配
  • 子供に継がせる事に不安がある …など

 

売買仲介

  • 居住用・事業用物件の購入・売却をしたい
  • 維持管理に手間がかかるので売却したい
  • 資産の買い替えをしたい
  • 譲渡所得があるので、しっかりと申告したい
  • 土地(底地)を買いたい …など

 

貸宅地・借地権

  • 更新料で先方と折り合いがつかない
  • 借地権を売却または建替えを検討したい
  • 底地を売却もしくは等価交換したい
  • 土地の管理や窓口をお願いしたい
  • 更新料を支払ってもらえない/払えない
  • 地代が滞納されている
  • 賃貸地を整理したい
  • 契約書がない/契約期間が不明確

 

不動産有効活用

  • もっと収益の出る不動産にしたい
  • 畑や工場を辞めて、新しく活用をしたい
  • 活用方法の選択に迷っている
  • 古い賃貸物件をリノベーションして欲しい
  • 家を使う人がいない
  • 将来的に住み続けるかわからない

 

借地権・貸宅地に精通した専門家にお任せください!